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Crown Resorts将以4亿美元的价格出售拉斯维加斯物业

发布时间:2018-09-20

皇冠度假村希望在拉斯维加斯时装秀大道以北的拉斯维加斯大道上的空置面积达成交易,但价格合理。

拉斯维加斯皇冠度假村酒店

皇冠度假村(Crown Resorts)正在出售原本应该是拉斯维加斯阿隆(Alon Las Vegas)之乡的土地,该地产还有一些相当突出的邻居。(图片来源:Benjamin Hager / Las Vegas Review-Journal)

2016年底,Crown-科朗宣布放弃Alon,这是一家位于腾讯分分彩官网Wynn Las Vegas对面的1,100间客房赌场度假村。这家澳大利亚的酒店和娱乐集团现在正在寻求以4亿美元的价格出售该项目所腾讯分分彩官方网站需的34.6英亩土地。

巨大的上市价格伴随着一个警告:买家实际上只获得了18.4英亩的土地所有权,因为其余的16.2通过租约成为一揽子计划的一部分。这意味着每购买一英亩土地的价格为2170万美元。

CBRE集团是一家最近执行拉斯维加斯攻略的土地收购的房地产公司,正在上市。商业房地产经纪人说,Alon的位置保证了价格。

“这是长期以来在拉斯维加斯最令人兴奋的物业之一,”CBRE经纪人约翰诺特在一份新闻稿中说。

Crown Resorts的最大股东仍然是其创始人James Packer。这位亿万富翁于 2015年8月辞去董事长职务,但仍然是一名活跃的董事。

加冕成就

如果Knott能够为Crown的财产找到买主,那么这笔交易将为公司及其股东带来不错的回报。南拉斯维加斯大道土地于2014年以2.8亿美腾讯分分彩官网元的价格被取消抵押品赎回权。

虽然18.4英亩的4亿美元和16.2英亩的租约可能听起来像很多钱,但它实际上相当于它曾被重视的腾讯分分彩官方网站折扣。2007年,在美国经济衰退之前,房地产开发公司El-Ad Group为该土地和前新边境酒店和赌场支付了12亿美元。

El-Ad拆除了New Frontier,计划建造自己的度假胜地拉斯维加斯广场。当时的控股公司控制着纽约市的广场酒店,并希望将名称识别为罪恶之城。

但经济衰退摧毁了这些意图,而皇冠和帕克尔则介入以阻止这片空地。

共和党人排

待售的物业有几个着名的邻居。特朗普国际酒店位于这片土地的正西方,是唐纳德特朗普总统和共和党亿万富翁帕尔菲尔鲁芬共同拥有的酒店和居住地。虽然总统不再积极参与特朗普组织,但他仍然是其最大的股东。

在拉斯维加斯大道对面是特朗普的另一位朋友和顾问,亿万富翁史蒂夫·韦恩。他的两个度假村位于Palazzo和威尼斯人的北部,是亿万富翁Sheldon Adelson的两处房产。腾讯分分彩官网

Wynn曾担任特朗普的非正式经济顾问,目前是共和党全国委员会(RNC)的财务主席。他的立场指控他筹集竞选资金,以支持2018年中期的共和党候选人。

他说服阿德尔森打开支票簿也不会有任何麻烦。2016年,拉斯维加斯金沙集团所有者为共和党人提供的资金比任何其他捐赠者都多。



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